A compra do primeiro imóvel é um passo significativo na vida de muitas pessoas, pois representa o sonho de sair do aluguel e investir em uma casa ou apartamento próprio. No entanto, muita gente tem dúvida sobre se o financiamento imobiliário está realmente disponível para todos.
Felizmente, tanto trabalhadores com contrato de trabalho formal quanto os trabalhadores autônomos têm acesso a diversos tipos de crédito imobiliário. Portanto, se você é um trabalhador autônomo e está procurando comprovar sua renda informal para conquistar um apartamento Mirantes, vem que a gente te explica.
COMPROVE SUA RENDA INFORMAL E CONQUISTE O SEU APÊ MIRANTES
Sabia que atualmente, autônomos, incluindo profissionais liberais, não enfrentam grandes obstáculos para financiar um imóvel? Principalmente aqui na Mirantes, que temos um setor específico de assessoria de crédito e pós-venda, para auxiliar em todos os tramites da comprovação de renda - seja ela formal ou informal.
Você, autônomo com renda informal, pode comprovar sua renda por meio de documentos como a Declaração do Imposto de Renda (IRPF) e registros bancários, incluindo movimentações na conta corrente e poupança. Confira abaixo a lista de documentos necessários para a comprovação:
• DESPESAS BÁSICAS: contas de água, luz, telefone;
•SEGURANÇA: faturas de seguros, plano de saúde, consórcios ou previdência privada;
• LAZER: comprovantes de assinatura de jornais e revistas, internet e TV a cabo;
• RELAÇÕES FINANCEIRAS FORA DA INSTITUIÇÃO FINANCEIRA: faturas de cartão de crédito, extratos de conta corrente incluindo o uso do cheque especial.
DECLARAÇÃO DE IMPOSTO DE RENDA (IR)
A Declaração de Imposto de Renda mostra sua movimentação financeira do ano anterior, e ajuda a comprovar sua renda para o banco. Além disso, o banco pode pedir extratos bancários dos últimos seis meses, cópia do Contrato Social da sua empresa e uma relação de faturamento do último ano assinada por seu contador.
Lembre-se que, como a Declaração de Imposto de Renda se refere ao ano anterior, o banco pode solicitar comprovações mais recentes. Mas, em geral, se você tiver renda suficiente e apresentar esses documentos, terá boas chances de ter o seu financiamento imobiliário aprovado.
PRAZO PARA ENVIO DA DECLARAÇÃO DO IMPOSTO DE RENDA 2023
Precisamos deixar claro a importância de enviar a declaração do Imposto de Renda (IRPF) dentro do prazo estabelecido pela Receita Federal. É importante lembrar que existe uma data limite para o envio dos documentos, caso contrário, o contribuinte pode ser penalizado.
Se você não enviar a sua declaração dentro do prazo, pode ser cobrada uma multa de 1% do imposto devido a cada mês de atraso, com valor mínimo de R$ 165,74 e máximo de 20% do imposto devido. Além disso, se você deixar de enviar e pagar o IRPF, seu CPF poderá ser restrito, e até mesmo seus valores bancários podem ser descontados.
Lembre-se, o prazo para o envio da declaração do IRPF é de 1° dia útil de março ao último dia útil de abril, ou seja, você tem 60 dias para se organizar e enviar os seus documentos para a Receita Federal. Não esqueça, cuidar da sua declaração de Imposto de Renda é fundamental para evitar problemas financeiros no futuro, conseguir comprovar sua renda informal e, consequentemente, conquistar o seu imóvel.
COMO REALIZAR A DECLARAÇÃO DO IMPOSTO DE RENDA 2023?
Declarando o IR com o programa de computador:
Se você já é contribuinte, tem a vantagem de ter seus dados registrados e, por isso, ficará mais fácil de preencher a declaração do Imposto de Renda 2023.
Com o programa da Receita Federal, é mais rápido e prático para todos realizarem a declaração do IR pelo computador. Aqui está o passo a passo:
➡ Vá ao site da Receita Federal;
➡ Instale o programa no seu computador;
➡ Depois de instalado, clique em "Criar declaração";
➡ Escolha como preencher a declaração: manualmente, a partir da declaração do ano anterior ou pré-preenchida;
➡ Informe todos os dados solicitados;
➡ Verifique e confirme todas as informações;
➡ Selecione o melhor regime de tributação e envie a declaração pela internet;
➡ Clique em "Entregar declaração".
COMO A MIRANTES OFERECE ASSISTÊNCIA NESSE PROCESSO DE COMPROVAÇÃO DE RENDA E APROVAÇÃO DE CRÉDITO PARA A COMPRA DO IMÓVEL?
Sentiu dificuldade em fazer o processo de declaração de IR? Na Mirantes oferecemos assistência completa para que você possa comprovar sua renda e conquistar o imóvel que tanto deseja.
Através do nosso setor de assessoria de crédito, você recebe toda a orientação necessária para conseguir os documentos que comprovam sua renda: movimentação bancária, boletos, notas de prestação de serviço, etc.
Além disso, no período de declaração de IR, aproximadamente entre março e abril, a Mirantes disponibiliza um contador para auxiliar o cliente que tiver interesse na declaração.
Quer saber mais sobre os nossos empreendimentos? Fale com um de nossos consultores através do whatsapp e visite as nossas centrais de vendas.
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Formado em Publicidade e Propaganda, atua na área desde 2014 desempenhando funções como analista de marketing, digital planner e redator publicitário.
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